Gérer votre appartement ou immeuble
Loyers, demandes des locataires, prestataires et documents : un interlocuteur identifié suit les sujets relevant de votre mandat.
Nexstone · Montreux
Agence immobilière à Montreux : votre bien, votre copropriété.
Propriétaire ou membre d’un comité PPE à Montreux, Clarens ou Territet ? Nexstone organise le suivi locatif, administratif et technique depuis La Tour-de-Peilz, avec des rendez-vous sur place.
Propriétaires et comités PPE
Relier la gestion quotidienne aux travaux à prévoir.
Pour un appartement à Clarens, un immeuble au centre de Montreux ou une PPE à Territet, les questions peuvent être différentes : qui suit les demandes, où retrouver les décisions et comment préparer les travaux ? Nous partons de votre dossier.
La commune compte plusieurs villages et quartiers. L’adresse du bien, ses équipements et les contrats existants nous aident à organiser le suivi et les déplacements nécessaires.
Administrer votre copropriété
Préparation des comptes et de l’assemblée générale, suivi des décisions et accès aux documents dans le portail copropriétaires.
Anticiper l’entretien de la PPE
Au début du mandat, un audit recense l’âge des éléments de l’immeuble pour établir un échéancier des réparations et remplacements à venir.
Le suivi Nexstone
Un interlocuteur, des informations accessibles.
Le mandat précise ce que nous suivons et comment vous restez informé.
200 objets maximum par gérant
Un appartement, un garage ou une place de parc compte chacun pour un objet. Une limite volontaire pour préserver la disponibilité et la connaissance des dossiers.
Un interlocuteur dédié
Vous savez à qui adresser vos demandes et avec qui examiner les décisions concernant votre bien.
Un accès propriétaire sur demande
Consultez les demandes de devis, les bons de travaux et les factures liés à votre bien.
Votre PPE envisage un changement ?
Préparer la reprise avec le comité.
Le premier échange permet de comprendre les attentes de la copropriété et les dossiers à poursuivre.
Identifier les sujets ouverts
Mandat actuel, décisions d’assemblée, comptes et travaux en cours servent de point de départ.
Clarifier les prestations
L’offre et son cahier de prestations précisent le périmètre inclus et les prestations exclues.
Organiser le démarrage
Documents, contacts et priorités sont repris. L’audit initial aide à préparer l’entretien futur de la PPE.
Préparer l’échange avec votre comité
Pour une demande d’administration PPE à Montreux :
- Adresse de la copropriété et nombre de lots.
- Mandat actuel, règlement et derniers procès-verbaux.
- Comptes, budget, contrats d’entretien et travaux en cours.
Pour un logement individuel, indiquez simplement sa situation locative et votre besoin.
Votre offre
Un périmètre clair avant de vous engager.
Nous examinons le type de bien, le nombre de lots et le suivi attendu pour établir une proposition sans engagement.
Pour l’administration PPE, l’offre de base comprend un cahier de prestations indiquant ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas. Vous pouvez ainsi comparer les périmètres proposés.
Vos questions à Montreux.
Intervenez-vous aussi à Clarens et à Territet ?
Oui. Notre accompagnement concerne les propriétaires et PPE de la commune de Montreux, dont Clarens et Territet. Basés à La Tour-de-Peilz, nous nous déplaçons au bien concerné, sur rendez-vous.
Que peut consulter le comité dans le portail PPE ?
Les comptes, budgets, procès-verbaux, devis, factures et contrats sont accessibles. Les documents permettent de préparer les échanges et de suivre les décisions de la copropriété.
Quel délai de réponse prévoyez-vous pour la PPE ?
Nous répondons sous 24 heures, les jours ouvrables, hors week-ends et jours fériés. La réponse permet de préciser les suites à donner ; le délai d’intervention dépend ensuite de la demande.
Peut-on vous confier une relocation ou une vente à Montreux ?
Oui. La mise en location et le courtage complètent nos métiers de gérance et de PPE. Nous examinons votre projet pour préciser les prestations et préparer une offre adaptée.
Échangeons sur votre bien à Montreux.
Indiquez l’adresse, le nombre de lots et les sujets à clarifier. Nous préparons avec vous un premier échange sans engagement.