Problème
Interlocuteurs instables
Vous devez réexpliquer votre dossier à chaque échange et perdez la continuité du suivi.
Réponse NexstoneUn suivi identifié, stable et documenté.
Gérance immobilière & PPE · VaudGérance immobilière & administration PPE · Vaud
Votre bien mérite mieux qu'une gestion à distance.
À Vevey, sur la Riviera vaudoise et dans le canton de Vaud, Nexstone accompagne les propriétaires et les PPE avec une gestion locale, structurée et réellement suivie.
Nous limitons volontairement le nombre de biens par gérant pour préserver ce qui se perd trop souvent dans les grandes régies : la connaissance du dossier, la disponibilité et la continuité du suivi.
Nexstone Pilotage
Portefeuille suivi
Votre dossier reste lisible.
Audit du dossier
Portefeuille maîtrisé
Suivi propriétaire
Capacité
200
objets maximum par gérant
Documents
Centralisés
Demandes
Suivies
Terrain
Contrôlé
Vue propriétaire
Actions en cours
01Contrôle technique planifié
02Décompte disponible
03Demande locataire traitée
1
interlocuteur dédié
200
portefeuille maîtrisé
Accès
portail 24/7
360°
suivi administratif, technique et financier
Nexstone SA
L’exigence d’une gestion sur mesure.
Une gestion locale, lisible et réellement suivie, avec un portefeuille volontairement maîtrisé.
Riviera vaudoise
Gérance & PPE
Suivi digital
Changer de régie
Votre régie suit-elle encore vraiment votre bien ?
Interlocuteurs qui changent, réponses tardives, manque de visibilité : lorsqu'un bien n'est plus réellement suivi, la confiance disparaît. Nexstone répond à ces situations par une organisation plus resserrée, plus directe et plus transparente.
Problème
Réponses tardives
Les demandes simples prennent trop de temps et les urgences sont traitées dans la précipitation.
Réponse NexstoneUne gestion réactive et structurée.
Problème
Portefeuille surchargé
Votre bien devient un numéro parmi trop d'autres dossiers.
Réponse NexstoneUn portefeuille suivi avec rigueur.
Problème
Manque de visibilité
Vous ne savez pas toujours ce qui a été fait, ce qui est en cours ou ce qui nécessite une décision.
Réponse NexstonePortail propriétaire et suivi continu.
Vous vous reconnaissez dans l'une de ces situations ?
Demander un diagnostic de régieAncrage local
Une régie locale, présente sur le terrain.
La Riviera vaudoise et Lavaux ne sont pas seulement notre zone d'activité. Ce sont des territoires que nous connaissons dans leur réalité quotidienne : immeubles locatifs, PPE, prestataires locaux, contraintes techniques et attentes des propriétaires.
Cette proximité nous permet d'intervenir avec plus de précision, de mieux suivre les dossiers et de garder une vraie présence auprès des biens que nous administrons.
RIVIERA EN IMAGES
Découvrez le territoire qui inspire Nexstone.
Cette vidéo met en lumière la Riviera vaudoise, son cadre de vie, ses paysages et son identité.
Pour Nexstone, ces images racontent aussi une conviction : une gestion immobilière de qualité commence par une connaissance concrète du terrain et par une présence régulière auprès des biens confiés.
Votre bien s'inscrit aussi dans ce territoire.
Services
Gérance locative et PPE : un suivi clair, du quotidien aux décisions importantes.
Nexstone accompagne les propriétaires et copropriétés dans la gestion quotidienne de leurs biens : administration, technique, finances, prestataires et décisions importantes.
La gérance locative et l'administration PPE constituent le cœur de notre activité. La mise en valeur et le courtage complètent l'accompagnement lorsqu'un bien doit être loué, repositionné ou vendu.
Cœur de métier
Gérance locative
Gestion quotidienne de votre appartement, villa ou immeuble : loyers, locataires, demandes techniques, sinistres, documents et reporting propriétaire.
Découvrir la géranceCœur de métier
Administration PPE
Suivi administratif, financier et technique de votre copropriété : assemblées, budgets, appels de fonds, prestataires, travaux et communications.
Découvrir la PPEMise en valeur
Photos, annonce, diffusion, visites et sélection des dossiers pour relouer votre bien dans de bonnes conditions.
Mettre mon bien en valeurCourtage
Estimation, stratégie de vente, présentation du bien, négociation et accompagnement jusqu'à la signature.
Vendre mon bienPourquoi Nexstone ?
Une organisation volontairement claire pour mieux suivre chaque dossier.
Portail propriétaireReprise structuréeDocuments centralisésSuivi local et structuré
Une régie incarnée
Une approche de terrain, portée par une gestion engagée.
Fondée par Stefano Orsino, Nexstone s'appuie sur une expérience concrète de la gérance immobilière : relation propriétaire, suivi locataire, gestion technique, administration PPE et coordination des prestataires.
L'objectif n'est pas de grossir à tout prix. L'objectif est de préserver une qualité de suivi réelle, avec des dossiers maîtrisés et des propriétaires correctement informés.
Différence Nexstone
La taille humaine n'est pas un slogan. C'est notre organisation.
Un portefeuille maîtrisé, une relation directe et une présence de terrain : cette organisation améliore la disponibilité, la connaissance des dossiers, la continuité du suivi et la qualité des décisions. Le propriétaire garde une vision claire, sans devoir relancer pour comprendre où en est son bien.
Stefano Orsino
Fondateur de Nexstone SA
Gestion suivie, présence locale, relation directe.
Méthode
Un processus clair. Une gestion suivie. Un propriétaire informé.
Votre dossier ne change pas de mains. Il suit une méthode structurée, de la reprise initiale jusqu'au suivi quotidien.
- 01
Audit du dossier
Documents, baux, contrats, comptes et points sensibles sont clarifiés dès le départ.
Base saine - 02
Plan d'action
Priorités, responsabilités et calendrier sont posés pour votre bien ou votre PPE.
Cap clair - 03
Gestion proactive
Demandes, prestataires et interventions sont coordonnés avant que les sujets ne s'accumulent.
Actions suivies - 04
Suivi continu
Des contrôles réguliers et des améliorations ciblées préservent la valeur du bien.
Vision à jour - 05
Portail propriétaire
Documents, rapports, finances et actions restent accessibles depuis un espace dédié.
Accès portail 24/7
Méthode Nexstone
Une méthode pensée pour que le propriétaire sache toujours où en est son dossier, quelles actions sont en cours et quelles décisions arrivent.
Biens disponibles
Des biens présentés avec clarté.
Retrouvez une sélection de biens disponibles à la location ou à la vente, avec les informations essentielles pour vous projeter rapidement.
DisponibleAppartement
2.5 pièces NEUF avec balcon de 13 m2
Yverdon-les-Bains
PrixCHF 1'685.-
Surface48 m2
Pièces2.5
Disponibilité01.08.2026
LouéSurface commerciale
Surface commerciale avec cachet – double accès – proche gare
Vevey
PrixCHF 2'422.-
Surface150 m2
Pièces4
Disponibilité01.07.2026
DisponibleAppartement
Spacieux 5.5 pièces à découvrir
Oron-la-Ville
PrixCHF 3'250.-
Surface120 m2
Pièces5.5
Disponibilitéà convenir
Contact
Parlons de votre bien immobilier ou de votre PPE.
Vous souhaitez confier un bien, reprendre une gérance ou changer d'administrateur PPE ? Décrivez brièvement votre situation. Nous vous répondrons avec une première orientation claire et adaptée à votre dossier.
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Administration PPE
Changement de régie