Gérance de proximité · Riviera vaudoise

Une gérance à taille humaine. Une attention à chaque détail.

Gérance locative et administration PPE sur la Riviera vaudoise. Un interlocuteur dédié qui connaît votre bien et vous tient informé.

Parlons de votre bien Découvrir notre suivi

Stefano Orsino, fondateur de Nexstone — **Stefano Orsino**Fondateur de Nexstone

Un interlocuteur dédiéqui connaît votre bien

Réponse sous 24 heuresles jours ouvrables

Votre portail propriétaireaccessible sur demande

Votre bien, suivi de près

La transparence, concrètement.

Consultez les devis, bons de travaux et factures pour comprendre le suivi de votre bien.

Portail propriétaire accessible sur demande.

Tableau de bord anonymisé du portail PPE Nexstone : documents et travaux en cours. — À l’intérieur du portail
Exemple d’une PPE · Capture anonymisée.

Exemple de suivi

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Ils nous font confiance

« Je recommande vivement Nexstone pour son professionnalisme, sa réactivité et la qualité de son accompagnement. Les échanges ont toujours été clairs, efficaces et agréables. »

A.HAvis Google

Consulté le 19 septembre 2026.

Services

La gérance et la PPE, au quotidien.

Nous accompagnons les propriétaires et les copropriétés, de l’administration aux travaux et aux comptes.

Cœur de métier

Gérance locative

Loyers, locataires, travaux et comptes : un interlocuteur pour la gestion de votre bien.

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Cœur de métier

Administration PPE

Assemblées, budgets et entretien : nous accompagnons votre copropriété et le suivi de ses décisions.

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Mise en valeur

Photos, diffusion, visites et sélection des dossiers pour relouer votre bien.

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Courtage

De l’estimation à la signature, un accompagnement à chaque étape de la vente.

Vendre mon bien

Changer de régie

Une reprise structurée, un suivi clair.

Vous manquez de réponses ou de visibilité ? Nous faisons le point sur votre dossier avant d'organiser la transition.

01
Faire le point
Baux, comptes, contrats et points sensibles : nous clarifions la situation de votre bien.
02
Organiser la reprise
Nous coordonnons la transmission des documents et l'information des parties concernées.
03
Suivre au quotidien
Demandes, interventions et documents sont suivis pour garder une vision claire de votre dossier.

Comprendre le changement de régie Parlons de votre situation

Ancrage local

Votre agence immobilière sur la Riviera vaudoise.

Basés à La Tour-de-Peilz, nous nous déplaçons auprès des propriétaires et des PPE à Vevey, Montreux et dans Lavaux. Découvrez notre accompagnement pour votre bien.

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Biens disponibles

Un lieu où vous projeter.

Découvrez nos dernières offres à la location et à la vente.

Disponible

Bursins

Attique

Attique de 4.5 pièces neuf

Loyer mensuel

CHF 3’890/ mois

Charges comprises

Pièces: 4.5
Surface: 113 m²

Disponible

Les Cullayes

Maison

Maison individuelle de 7.5 pièces

Prix de vente

CHF 1’950’000

Pièces: 7.5
Surface: 260 m²

Disponible

Oron-la-Ville

Appartement

Spacieux 5.5 pièces à découvrir

Loyer mensuel

CHF 3’250/ mois

Charges comprises

Pièces: 5.5
Surface: 120 m²

Nexstone accompagne les propriétaires privés, investisseurs et PPE dans le canton de Vaud.

AppartementsLots isolés ou portefeuilles résidentiels

VillasBiens individuels à louer ou à valoriser

Immeubles locatifsGestion administrative, technique et financière

PPEAdministration de copropriétés et suivi des décisions

Chaque mandat est organisé avec une méthode claire afin de garder une vision précise du bien, des demandes et des priorités.

Nous commençons par analyser la situation actuelle : documents disponibles, contrats, comptes, décisions en cours, prestataires et points sensibles.

01
Audit du dossierAnalyse des documents et obligations existantes
02
Préparation de la transitionCoordination avec l'ancien administrateur
03
Mise en place du suiviOrganisation des accès, documents et communications
04
Accompagnement du comitéSuivi clair des priorités et décisions à prendre

Ensuite, nous préparons une reprise structurée afin d'assurer la continuité administrative, financière et technique de la PPE.

Un appartement, un garage ou une place de parc compte chacun pour un objet. Ce plafond porte sur les objets suivis, pas sur le nombre d'immeubles.

Meilleure connaissance des dossiersMoins de temps perdu à reprendre les informations

Plus de disponibilitéDes réponses plus suivies et plus cohérentes

Gestion plus proactiveLes points sensibles sont identifiés plus tôt

Relation plus stableLe propriétaire sait qui suit réellement son bien

Par exemple, un appartement et une place de parc représentent deux objets. Nexstone limite volontairement le portefeuille à 200 objets par gérant pour préserver sa disponibilité, la connaissance des dossiers et l'anticipation de l'entretien.

La reprise se déroule par étapes afin d'éviter les ruptures de suivi.

01
Analyse du dossierDocuments, baux, comptes, contrats et historique
02
Reprise administrativeCoordination avec l'ancienne régie ou les parties concernées
03
Information des locataires ou copropriétairesCommunication claire sur le changement de gestion
04
Mise en place du portailCentralisation des documents et informations utiles
05
Suivi régulierPremières actions, priorités et reporting propriétaire

Nous analysons les documents, les contrats, les comptes, les locataires, les travaux en cours et les éventuels litiges.

Ensuite, nous mettons en place une organisation claire pour reprendre la gestion dans les meilleures conditions.

Accessible sur demande, le portail propriétaire permet de garder une vision claire de votre bien et des informations importantes.

Documents centralisésMoins de recherches, moins d'échanges dispersés

Suivi des actionsUne meilleure visibilité sur ce qui est en cours

Accès permanentLes informations restent disponibles à tout moment

Gestion plus transparenteLe propriétaire comprend mieux l'avancement du dossier

Un accès au portail est disponible sur demande. Vous pouvez y consulter les demandes de devis, les bons de travaux et les factures liés à votre bien, ainsi que les documents utiles, les rapports, certaines informations financières et le suivi des actions en cours.

La transparence repose sur trois éléments : une responsabilité claire, des informations centralisées et une communication régulière.

Un suivi identifiéLes responsabilités et priorités restent lisibles

Des documents accessiblesLes informations importantes sont regroupées

Des actions tracéesLes demandes et interventions sont mieux suivies

Des recommandations clairesLes décisions sont expliquées, pas simplement transmises

Notre objectif est que le propriétaire sache ce qui est fait, ce qui reste à faire et quelles décisions doivent être prises.

Un premier échange

Parlons de votre bien.

Un bien à gérer, une PPE à accompagner ou un changement de régie ? Décrivez votre situation en quelques mots.

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Vous préférez un contact direct ?

+41 21 944 41 08 info@nexstone.ch

Une gérance à taille humaine. Une attention à chaque détail.

La transparence, concrètement.

La gérance et la PPE, au quotidien.

Gérance locative

Administration PPE

Mise en valeur

Courtage

Une reprise structurée, un suivi clair.

Faire le point

Organiser la reprise

Suivre au quotidien

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Attique de 4.5 pièces neuf

Maison individuelle de 7.5 pièces

Spacieux 5.5 pièces à découvrir

01Quels types de biens gérez-vous ?

02Comment Nexstone accompagne-t-elle une PPE qui souhaite changer d’administrateur ?

03Que signifie la limite de 200 objets par gérant ?

04Comment se passe une reprise de gérance ?

05Que permet le portail propriétaire ?

06Comment assurez-vous un suivi transparent ?

Parlons de votre bien.

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